2.2 Ruimtelijke ontwikkeling

Wij streven naar een evenwichtige ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente Schagen, waarbij wonen, werken, voorzieningen, bereikbaarheid en leefbaarheid hand in hand gaan. We zetten in op een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen en creëren ruimte voor nieuwe woonvormen die aansluiten bij de veranderende behoeften van inwoners. Daarbij vinden wij het belangrijk dat niet alleen in de stad, maar ook in de dorpen mogelijkheden worden benut om woningen toe te voegen. De omvang en vorm van deze ontwikkelingen worden afgestemd op de lokale behoefte, de ruimtelijke kwaliteit en de kansen die een locatie biedt. Zo werken we aan vitale en toekomstbestendige kernen waar inwoners prettig kunnen wonen, leven en deelnemen aan de samenleving.

Ruimtelijke ordening

• Bij (grote) nieuwe bouwprojecten investeren we bij de aansluitingen en nieuwe woonwijken direct in goede infrastructuur voor fiets, voetganger en auto.
• We zijn terughoudend met het afgeven van nieuwe natuurbestemmingen, vanwege de externe werking die van deze bestemming uitgaat.
• In de nieuwe wijken Schagen-Oost en Muggenburg-Zuid nemen we in de planvorming, naast wonen en groen, ook direct locaties mee voor maatschappelijke, commerciële en/of medische voorzieningen.
• In de stad Schagen staan we open voor 8-laags bouwen op specifieke locaties conform Omgevingsvisie Stad Schagen 2024. Hierbij denken we aan de locaties Kop van de Haven en de Menisweg nabij de N245.

• Agrariërs mogen meer arbeidsmigranten op eigen terrein huisvesten. Het aantal mag maximaal gekoppeld zijn aan de piekmomenten van seizoensarbeiders van het bedrijf zelf. Op andere momenten dan de piekmomenten mogen ook andere arbeidsmigranten huren op deze locatie.
• We faciliteren de bouw van middelgrote locaties voor arbeidsmigranten onder de voorwaarde dat minimaal 75% in de arbeidsmarktregio Noord-Holland Noord werkt.

• We werken verder aan de transitie van het tijdelijk omgevingsplan naar één volwaardig omgevingsplan voor het gehele grondgebied uiterlijk op 1 januari 2032.

Ruimtelijke visies

• Visiegestuurd werken geeft duidelijkheid over de ruimteverdeling in de gemeente Schagen en het biedt kaders voor nieuwe ontwikkelingen binnen de gemeente.

• Centrumvisie: een integrale gebiedsvisie of Centrumvisie te maken om te komen tot een toekomstbestendig sterk en aantrekkelijk stadscentrum inclusief een aangescherpt beeldkwaliteitskader en een schetsontwerp voor de herinrichting van de belangrijkste delen van de openbare ruimte.

• Omgevingsvisie gemeente Schagen: de Omgevingswet vraagt om een Omgevingsvisie waarin duidelijke keuzes worden gemaakt ten aanzien van de ontwikkeling van de fysieke leefomgeving. De Omgevingsvisie moet een helder en integraal afwegingskader bieden voor beleidsvorming, initiatieven en investeringen en richting geven aan de gewenste ontwikkeling van de gemeente op de lange termijn.

De huidige Omgevingsvisie vraagt om een actualisatie/herziening. Daarmee gaan we deze periode mee aan de slag. Er komt een afzonderlijk raadsvoorstel waarin budget gevraagd wordt voor de actualisatie van de Omgevingsvisie.

• Ontwikkelperspectief  Noord-Holland Noord: het Ontwikkelperspectief NHN wordt een gezamenlijk koersdocument van 17 gemeenten, provincie NH, Hoogheemraadschap en het Rijk voor de ruimtelijke ontwikkeling in deze regio. Het legt een basis voor regionale samenwerking binnen Noord-Holland Noord en voor toekomstige samenwerking met het Rijk.

Met één gezamenlijk verhaal zet de regio een koers voor de fysieke leefomgeving uit en zet zij een stip op de horizon.

• Provinciale Omgevingsvisie  Noord-Holland: een integrale visie waarin de provincie perspectief biedt voor een toekomstbestendig Noord-Holland.

Doelstelling:
Zorgen dat alle initiatieven voor fysieke ontwikkelingen aansluiten bij onze opgaven (woningbouw, duurzaamheid, natuur en landbouw, mobiliteit en economie) zoals verwoord in onze visies als de Omgevingsvisie, gebiedsvisie, etc.

Resultaten:

• Vastgestelde Centrumvisie Schagen
• Start actualisatie Omgevingsvisie gemeente Schagen

• Omgevingsvisie gemeente Schagen, 2021. Met daaraan gerelateerde beleidsnotities en programma’s.
• Omgevingsvisie Stad Schagen, 2024
• Ontwikkelvisie Petten
• Omgevingsprogramma zuidelijke kernen
• Regionale samenwerkingsafspraken in de Noordkop en Noord-Holland Noord.